Wij ontzorgen u volledig en hechten waarde aan onze klanten
U bent belegger en wenst een optimaal rendement voor uw vastgoedportefeuille. Value+ Vastgoedmanagement is een partner die met u meedenkt, adviseert en de operationele uitvoering verzorgt in een continu veranderende markt.
Iedere belegger heeft andere behoeftes en is uniek. Om deze reden bieden wij altijd maatwerk aan, waarin u als klant centraal staat. Met een team van gespecialiseerde medewerkers dragen wij zorg voor deze dienstverlening op maat.
Bij Value+ Vastgoedmanagement hebben wij het woningbeheer opgesplitst in de onderdelen: financieel & administratief beheer en technisch beheer.
Financieel & Administratief beheer:
- Incasseren van de huurpenningen.
- Debiteurenbeheer, te weten herinneringen/aanmaningen versturen om betalingsachterstand(en) te voorkomen.
- Vragen van huurders omtrent ontvangsten/betalingen beantwoorden.
- Innen en doorstorten van de waarborgsom(men).
- Wijzigingen in huurovereenkomsten doorvoeren.
- Huurverhogingen/Indexeringen tijdig communiceren en doorvoeren.
- Huurovereenkomsten en huuropzegging(en) verwerken.
- Overleg met huurders.
- Toezicht op huurders met betrekking tot naleving huurovereenkomst.
- Controleren en betaalbaar stellen van ontvangen facturen.
- Verwerken van ontvangen facturen omtrent reparatieverzoeken.
- Verwerken van maandelijkse facturen (Nutsvoorzieningen, VvE bijdragen, Verzekeringen).
- Beoordelen documenten VvE en advisering, i.c.m. het verzorgen van een volmacht incl. steminstructie.
- Informatie omtrent planmatig onderhoud binnen een VvE tijdig delen met uw huurders.
- Het verzorgen van servicekostenafrekening(en).
- Het verzorgen van de sleuteladministratie namens Opdrachtgever.
Technisch beheer:
- Afhandeling van alle meldingen van storingen en reparatieverzoeken.
- Bewaken van de verstrekte service- en reparatie opdrachten.
- Correspondentie en communicatie met de leveranciers.
- Administreren en verrekenen van de gemaakte kosten van service- en reparatie opdrachten.
- Administreren en archiveren van alle relevante correspondentie.
- Aanvragen van offertes.
- Adviseren omtrent verduurzaming.
- Het verzorgen en bewaken van onderhoudscontracten.
- Het verzorgen van groot onderhoud / renovaties.
- Bouwkundig en technisch advies.
Kortom door het inschakelen van Value+ Vastgoedmanagement maakt u gebruik van onze vakbekwaamheid en persoonlijke benadering.
Wilt u meer weten over wat Value+ Vastgoedmanagement voor u kan betekenen. Neem gerust contact met ons op via onze website of op telefoonnummer 085 044 18 16.
Wij staan u graag te woord, om de mogelijkheden met u door te nemen.