Woningbeheer

Wij ontzorgen u volledig en hechten waarde aan onze klanten

U bent belegger en wenst een optimaal rendement voor uw vastgoedportefeuille. Value+ Vastgoedmanagement is een partner die met u meedenkt, adviseert en de operationele uitvoering verzorgt in een continu veranderende markt.

Iedere belegger heeft andere behoeftes en is uniek. Om deze reden bieden wij altijd maatwerk aan, waarin u als klant centraal staat. Met een team van gespecialiseerde medewerkers dragen wij zorg voor deze dienstverlening op maat.

Bij Value+ Vastgoedmanagement hebben wij het woningbeheer opgesplitst in de onderdelen: financieel & administratief beheer en technisch beheer.

Financieel & Administratief beheer:

  • Incasseren van de huurpenningen.
  • Debiteurenbeheer, te weten herinneringen/aanmaningen versturen om betalingsachterstand(en) te voorkomen.
  • Vragen van huurders omtrent ontvangsten/betalingen beantwoorden.
  • Innen en doorstorten van de waarborgsom(men).
  • Wijzigingen in huurovereenkomsten doorvoeren.
  • Huurverhogingen/Indexeringen tijdig communiceren en doorvoeren.
  • Huurovereenkomsten en huuropzegging(en) verwerken.
  • Overleg met huurders.
  • Toezicht op huurders met betrekking tot naleving huurovereenkomst.
  • Controleren en betaalbaar stellen van ontvangen facturen.
  • Verwerken van ontvangen facturen omtrent reparatieverzoeken.
  • Verwerken van maandelijkse facturen (Nutsvoorzieningen, VvE bijdragen, Verzekeringen).
  • Beoordelen documenten VvE en advisering, i.c.m. het verzorgen van een volmacht incl. steminstructie.
  • Informatie omtrent planmatig onderhoud binnen een VvE tijdig delen met uw huurders.
  • Het verzorgen van servicekostenafrekening(en).
  • Het verzorgen van de sleuteladministratie namens Opdrachtgever.

Technisch beheer:

  • Afhandeling van alle meldingen van storingen en reparatieverzoeken.
  • Bewaken van de verstrekte service- en reparatie opdrachten.
  • Correspondentie en communicatie met de leveranciers.
  • Administreren en verrekenen van de gemaakte kosten van service- en reparatie opdrachten.
  • Administreren en archiveren van alle relevante correspondentie.
  • Aanvragen van offertes.
  • Adviseren omtrent verduurzaming.
  • Het verzorgen en bewaken van onderhoudscontracten.
  • Het verzorgen van groot onderhoud / renovaties.
  • Bouwkundig en technisch advies.

Kortom door het inschakelen van Value+ Vastgoedmanagement maakt u gebruik van onze vakbekwaamheid en persoonlijke benadering.

Wilt u meer weten over wat Value+ Vastgoedmanagement voor u kan betekenen. Neem gerust contact met ons op via onze website of op telefoonnummer 085 044 18 16.

Wij staan u graag te woord, om de mogelijkheden met u door te nemen.

Neem gerust contact met ons op